Das Bad renovieren: Mit welchen Kosten muss ich rechnen?
Wenn Sie eine Bestandsimmobilie gekauft haben oder sich mit dem Gedanken daran tragen, dann steht eine Badsanierung in Ihrem neuen Zuhause vermutlich ganz oben auf Ihrer To-do-Liste. Kein Wunder, schließlich werden Badezimmer in Deutschland im statistischen Durchschnitt nur alle 20 bis 25 Jahre saniert. Für Ihre Kalkulation und Planung ist vor allem der finanzielle Aspekt wichtig: Das Bad renovieren: Welche Kosten kommen da auf mich zu? Lesen Sie im folgenden Ratgeber, wie die Art und Weise, ein Bad zu renovieren welche Kosten verursacht, wo Sie sparen können und welche Investitionen sich langfristig lohnen.
Inhaltsverzeichnis:
Was genau ist der Unterschied zwischen renovieren und sanieren?
Überblick Bad renovieren: Welche Kosten ergeben sich für welche Größe?
Gut zu wissen
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Was genau ist der Unterschied zwischen renovieren und sanieren?
Das Bad hat heute eine ganz andere Funktionszuweisung als noch vor 30 Jahren. Im Idealfall ist es eine kleine Wohlfühloase, in der Sie sich gerne aufhalten - und beispielsweise mit einer entspannenden Dusche den Stress des Alltags gleich mit in den Orkus befördern. Fliesen mit heute als unschön empfundenen Farben oder seltsamen Mustern, unansehnliche Sanitäranlagen und veraltete Armaturen stehen einem angestrebten Ambiente aus Behaglichkeit und Wohlsein allerdings entgegen. Je nachdem, welchen Aufwand Sie betreiben wollen, um dies zu ändern, können Sie:
das Bad renovieren und die Kosten auf Ihr Budget abstimmen. Sie sorgen für eine neue Fliesenoptik, erneuern die Silikonfugen und tauschen die Armaturen aus. Normalerweise umfasst der Begriff "renovieren" reine Schönheitsarbeiten, während die Bezeichnung "modernisieren" ausdrücklich auf eine Verbesserung der Wohnqualität (durch Erneuerung) abzielt. Im Bereich der Neugestaltung von Bädern hat sich im allgemeinen Sprachgebrauch "Badrenovierung" jedoch als Oberbegriff für beides durchgesetzt.
Die Badsanierung hingegen übertrifft die Entscheidung, das alte Bad zu renovieren und die Kosten zu begrenzen, in qualitativer und quantitativer Hinsicht. Sie steht für eine zumeist vollständige bauliche Veränderung, mit Entkernung, eventuell Vergrößerung des bestehenden Raums. Es werden neue Leitungen und Rohre verlegt, der Fußboden wird aufgearbeitet und ganz sprichwörtlich: kaum ein Stein auf dem anderen belassen.
Badsanierung: Wenn alles neu und anders werden soll
Insbesondere bei älteren Immobilien ist es oft empfehlenswert, das Bad vollständig zu sanieren. Ihr persönlicher finanzieller Rahmen und Ihre Komfort-Ansprüche bestimmen anschließend, ob eine Standard-Ausstattung einzieht oder ob Sie Wert auf ein Wellness-Bad mit Luxuscharakter legen. Überlassen Sie Entkernung und Umbau einem versierten Profi, so stellt dieser Ihnen für Demontage, Entsorgung und den Neueinbau Kosten zwischen 3.000 bis 5.000 Euro je Quadratmeter in Rechnung. Je mehr Eigenleistung Sie einbringen können, desto größer ist Ihre Ersparnis.
Bad renovieren: Welche Kosten fallen generell an?
Bei der Entscheidung, ein Bad komplett zu renovieren, müssen Sie mit Kosten kalkulieren, die sich auf zwei Positionen verteilen:
Die Arbeitskosten stellen mit rund 60 Prozent den Löwenanteil des zu veranschlagenden Budgets. Die Handwerkerkosten fallen je nach Region unterschiedlich hoch aus und richten sich selbstverständlich auch nach dem Gewerk. Grundsätzlich sind bei der Badrenovierung Installateure, Fliesenleger, Elektriker und Maler nötig. Mit einem Stundenlohn von 45 bis 70 Euro müssen Sie rechnen. Wie viele Handwerkerstunden bei Ihrem Projekt, das zu Bad renovieren mit welchen Kosten zu Buche schlagen, hängt natürlich von der Größe und vom Zustand des Bads ab. Als Orientierungsmaßstab: Sieben Quadratmeter erfordern durchschnittlich 90 Arbeitsstunden. Es ergeben sich folglich bei einem angenommenen Stundensatz von 60 Euro insgesamt 5.400 Euro.
Die Materialkosten bestimmen mit einem Anteil von circa 40 Prozent den Gesamtsaldo. Bei der Planung Ihres Vorhabens, das Bad zu renovieren, können Sie diese Kosten nachhaltig beeinflussen - je nachdem, ob Sie sich für eine Standard-Einrichtung, ein gehobenes Niveau oder eben auch für eine Luxusvariante entscheiden. Oder einen Mix aus allen dreien.
Gut zu wissen:
Bevor Sie das Bad renovieren können, haben Sie die Kosten für Demontage und Entsorgung der alten Fliesen und Sanitäranlagen bereits "auf der Uhr". Der Fliesenleger oder Sanitärfachmann berechnet Ihnen dafür durchschnittlich 350 Euro je Quadratmeter. Bedenken Sie auch die Flächen an den Wänden, nicht nur den Boden!
Bad renovieren: Welche Kosten schlagen im Detail zu Buche?
Fliesenfarben können die Raumgröße und Lichtwirkung beeinflussen. Hellere Fliesen vergrößern und erhellen Räume, während dunklere für Gemütlichkeit sorgen.
Das Bad renovieren und die Kosten sorgfältig im Auge behalten - das funktioniert besonders gut mit einer gezielten Auswahl der neuen Einrichtung. Hier Anregungen von A wie Armatur bis Z wie zusätzliche Materialkosten:
Fliesen sind im Handel in unterschiedlichsten Qualitäts- und Preiskategorien erhältlich. Die Spanne reicht von 30 Euro je Quadratmeter bis 70 Euro je Quadratmeter. Angegeben ist hier, wie auch in den folgenden Punkten, der solide Standard und ein gehobenes Niveau, das aber noch nicht zum Luxus zählt.
Toilette und Spülsystem: Konventionelle Standtoiletten kosten 70 Euro bis 100 Euro, Wand-WCs schlagen mit 150 bis 200 Euro zu Buche. Ein WC mit Po-Dusche kostet mindestens 350 Euro, eines mit Geruchsabsorber und automatischer Öffnung noch einmal den gleichen Betrag obenauf.
Planen Sie bei Ihrem Budget fürs Bad renovieren die Kosten für das Waschbecken nicht zu eng ein: In aller Regel sorgt ein Doppelwaschbecken für deutlich mehr Alltags-Komfort als ein einfaches rundes in den genormten Maßen. Vorausgesetzt natürlich, dass der Platz ausreichend ist. Die einfache Solo-Variante kostet 50 Euro, die Doppelausführung allerdings 400 Euro.
Duschtasse und Duschkabine bietet der Handel in einer Spanne von 300 Euro bis 1.500 Euro an. Bei den Duschköpfen reicht das Spektrum von 20 Euro bis 200 Euro. Überlegen Sie, mit welcher Perspektive Sie das Bad renovieren und welche Kosten sich daher auch erst auf lange Sicht amortisieren: Der Einbau einer schwellenlosen Dusche ist aktuell recht kostenintensiv (je nach Ausgangslage bis zu 5.000 Euro), kann aber im Alter von ungeheurem Wert sein.
Badewanne:150 Euro müssen Sie für die Standardausführung bezahlen, die Eck- oder freistehende Badewanne kostet 400 Euro.
Armaturen sind inzwischen eine kleine Wissenschaft für sich: Es gibt sie in 1001 Variationen und mit zusätzlichen Funktionen vom Temperaturregler bis zum berührungslosen Sensor. Die Preisspanne ist gigantisch. Für die Armaturen an Waschbecken, Dusche und Badewanne können Sie 150 Euro oder 1.500 Euro ausgeben.
Zusätzliche Materialkosten: Die Handwerker, die Ihr Bad renovieren, haben bestimmte Kosten, um ihre Arbeit überhaupt verrichten zu können. Dazu gehören Fliesenkleber, Kabel, Rohre, Schalter, Farbe. Veranschlagen Sie mindestens 1.500 Euro für diesen zusätzlichen Posten.
Tipp:
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Überblick Bad renovieren: Welche Kosten ergeben sich für welche Größe?
Welcher Saldo sich final ergibt, wenn Sie Ihr Bad renovieren und die einzelnen Kosten addieren, hängt, wie dargestellt, vom Umfang der Handwerkerleistungen, dem Preisniveau der Sanitärmöbel und natürlich von der Größe des Bads ab. Je mehr Arbeiten Sie selbst erledigen können, desto preisgünstiger wird das gesamte Projekt. In der folgenden Tabelle finden Sie die durchschnittlichen Von-bis-Spannen für eine Badrenovierung mit und ohne Eigenanteil.
| Größe in qm | Bad-Renovierung mit Eigenanteil | Badrenovierung vom Profi |
|---|---|---|
| 4 qm | 3.600 Euro - 14.000 Euro | 12.000 Euro - 20.000 Euro |
| 5 qm | 4.500 Euro - 17.500 Euro | 15.000 Euro - 25.000 Euro |
| 6 qm | 5.400 Euro - 21.000 Euro | 18.000 Euro - 30.000 Euro |
| 7 qm | 6.300 Euro - 24.500 Euro | 21.000 Euro - 35.000 Euro |
| 8 qm | 7.200 Euro - 24.500 Euro | 24.000 Euro - 40.000 Euro |
| 9 qm | 8.100 Euro - 31.500 Euro | 27.000 Euro - 45.000 Euro |
| 10 qm | 9.000 Euro - 33.500 Euro | 30.000 Euro - 50.000 Euro |
Bad renovieren: Bei welchen Kosten kann ich sparen?
Mehr als die Hälfte des Rechnungsbetrages, den Sie auf den Tisch bekommen, wenn alle Arbeiten abgeschlossen sind, um Ihr Bad zu renovieren, sind Kosten für Handwerkerleistungen. Sie können nicht gänzlich auf die Profis verzichten, aber Ihnen viele der "niedrigen Arbeiten" abnehmen, für die keine besonderen Fachkenntnisse erforderlich sind. Jede Fliese, die Sie selbst abschlagen, jede Armatur, die Sie demontieren, spart Ihnen Handwerkerstunden und -kosten. Holen Sie sich in jeden Fall, Kostenvorschläge von verschiedenen Anbietern ein. Und: Nutzen Sie auch Online-Portale wie MyHammer oder Check24.
Wichtig: Achten Sie darauf, ob Sie Ihre neuen Armaturen und Sanitäranlagen über den beauftragten Installateur beziehen müssen. Das ist in aller Regel sehr viel teurer als wenn Sie sich selbst darum kümmern. Dann kann es schnell passieren, dass die Kosten fürs Bad renovieren, trotz attraktivem Handwerkerpreis, ungeplant hoch ausfallen.
Gut zu wissen:
Nicht immer müssen Sie die alten Fliesen komplett abschlagen. Wenn Sie noch intakt sind, können Sie sich die Arbeit und den Schmutz sparen und sie mit Spezialfarbe überstreichen oder mit extra dünnen, sogenannten Renovierungsfliesen überkleben.
Zusatztipp: Ohne Aufwand können Sie im Rahmen Ihres Projekts altes Bad renovieren, Kosten sparen, die erst später auftauchen. Nutzen Sie Wasserspararmaturen und Spül-Stopp-Funktionen, um in Zukunft alltäglich Energiekosten zu sparen.
Fördermöglichkeiten nutzen
Möchten Sie Ihr Bad nicht nur renovieren, sondern zeitgleich auch barrierefrei umbauen, dann können Sie bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) zinsgünstige Kredite beantragen. Aber: Sie müssen dann in jedem Fall ein Profiunternehmen beauftragen und - ganz wichtig - den Antrag vor dem Start der Arbeiten einreichen.
Bad renovieren Kosten - FAQs
Was kostet es, ein Bad komplett zu sanieren?
Das kommt auf den Zustand des alten Bades, den Grad der Veränderung - ob Sie beispielsweise Wände versetzen möchten - und natürlich das Preisniveau der neuen Ausstattung an. Lassen Sie die Arbeiten von einem Fachmann ausführen, müssen Sie mit Kosten zwischen 3.000 Euro und 5.000 Euro pro Quadratmeter kalkulieren. Mehr erfahren zum Thema Bad sanieren Kosten.
Kann ich ein kleines Bad selbst renovieren und welche Kosten spare ich dann?
Wenn Sie handwerklich begabt sind, können Sie die Renovierung eines kleines Bades weitgehend selbst bewerkstelligen. Es dauert dann vermutlich nur etwas länger. Sie sparen in jedem Fall einen großen Teil der ansonsten fälligen Handwerkerkosten. Aber, Vorsicht! Zentrale Installationsarbeiten und das Verlegen elektrischer Leitungen müssen Sie Profis überlassen.
Mit welchen Kosten muss ich rechnen, um ein sechs Quadratmeter großes Bad zu renovieren?
Je nach gewünschter Ausstattung und dem gewählten Preisniveau sowie Ihrer Eigenleistung saldieren sich die Kosten für ein sechs Quadratmeter großes Bad auf 5.400 Euro bis 21.000 Euro. Lassen Sie durchgängig Profis für sich arbeiten, erhöht sich die Spanne auf 18.000 Euro bis 30.000 Euro. Lesen Sie jetzt alle Informationen zu Thema Bad sanieren Kosten hier.
Wie lange dauert eine Badrenovierung?
Das hängt wesentlich vom Umfang der geplanten Arbeiten ab - und natürlich von der Verfügbarkeit der jeweils benötigten Handwerker. Soll von den Fliesen bis zu den Armaturen alles neu gemacht werden, sind zwei bis drei Wochen realistisch. Beachten Sie: Während dieser Zeit ist das Bad nicht nutzbar.
