Finanzierungszertifikat: Einfach, schnell und online
Verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorteil mit unserem Finanzierungszertifikat
Bei der Besichtigung ein Ass im Ärmel:
Das kostenlose Finanzierungszertifikat
Wollen Sie eine Immobilie erwerben, sind Sie in der Regel nicht der einzige Interessent. Besonders in Großstädten gibt es häufig dutzende Mitbewerber. Dass sich dies zeitnah ändert, ist trotz steigender Preise nicht abzusehen. Die Nachfrage nach Immobilien nimmt weiterhin zu, während das Angebot kaum wächst.
Was kann man also tun, um sich von der Konkurrenz abzuheben und beim Makler und Verkäufer einen guten Eindruck zu hinterlassen? Ein Finanzierungszertifikat kann Ihnen hier den entscheidenden Vorteil verschaffen. Damit belegen Sie, dass Sie sich die Immobilie tatsächlich leisten können.
Das unabhängige Finanzierungszertifkat können Sie dabei für all Ihre Besichtigungen nutzen - egal ob für eine Homeday-Immobilie oder die eines anderen Maklers.
In 3 Schritten zum Zuschlag für Ihre Wunschimmobilie
- 1
Online beantragen
Geben Sie uns anhand weniger Angaben und Unterlagen Auskunft über Ihre persönliche und finanzielle Situation. Das ganze können Sie bequem innerhalb von 5 Minuten online erledigen.
- 2
Finanzierungszertifikat erhalten
Ein Finanzierungsexperte prüft Ihre Unterlagen innerhalb von 24h und berechnet, in welcher Höhe eine Finanzierung machbar ist. Wir geben Ihnen per E-Mail Bescheid, wenn Sie das Zertifikat herunterladen können.
- 3
Wunschimmobilie sichern
Nehmen Sie Ihr qualifiziertes Finanzierungszertifikat digital oder als Ausdruck mit zum Besichtigungstermin und steigern Sie so Ihre Chancen auf Ihre Wunschimmobilie.
Gut zu wissen:
Wir handeln verantwortungsbewusst. Daher erfolgt im Rahmen der Prüfung Ihrer Kreditwürdigkeit kein SCHUFA-Eintrag.
Unsere Bonitätsprüfung hat somit keinen Einfluss auf ihren SCHUFA-Score.
Was ist ein Finanzierungszertifikat?
Ein Finanzierungszertifikat ist ein unverbindlicher Nachweis, dass Sie sich Ihre Wunschimmobilie tatsächlich leisten können. Diesen Nachweis können Sie direkt beim Makler oder Verkäufer vorlegen, um Ihre Bonität zu untermauern und somit Ihre Chancen auf den Zuschlag zu steigern. Es handelt sich dabei jedoch nicht um eine verbindliche Finanzierungszusage der Bank. Vielmehr wird ein Finanzierungszertifikat nach einer ersten Beurteilung Ihrer finanziellen Verhältnisse durch Ihren Finanzierungsberater ausgestellt.
Das Zertifikat kann dabei sowohl objektbezogen als auch objektunabhängig sein. Falls das Zertifikat sich auf eine bestimmte Immobilie bezieht (objektbezogen), wird dadurch bestätigt, dass Sie sich genau diese Immobilie zu genau dem vom Verkäufer geforderten Kaufpreis leisten können. Für das Finanzierungszertifikat müssen Sie jedoch noch keine konkrete Immobilie in Aussicht haben. Wenn Sie noch auf der Suche sind, können wir Ihnen bereits ein objektunabhängiges Finanzierungszertifikat ausstellen. Dieses beinhaltet dann eine Einschätzung, bis zu welchem Kaufpreis Sie sich eine Immobilie in einer gewissen Region leisten könnten. Sollten Sie bereits ein konkretes Objekt bei Homeday oder einem anderen Makler ausgemacht haben, stellen wir Ihnen selbstverständlich auch gerne direkt ein objektbezogenes Finanzierungszertifikat aus.
Was bringt mir ein Finanzierungszertifikat?
Mit einem Finanzierungszertifikat können Sie dem Verkäufer oder Makler nachweisen, dass Sie sich die Immobilie tatsächlich leisten könnten und somit ernsthaft als Käufer in Frage kommen. So verschaffen Sie sich Verhandlungsvorteile gegenüber anderen Bewerbern und erhöhen die Chancen auf Ihre Wunschimmobilie. Außerdem zeigen Sie damit, dass Sie sich im Vorfeld des Besichtigungstermins gut vorbereitet haben.
Verkäufer und Makler wollen Gewissheit haben, dass sich ein Kaufinteressent die Immobilie auch wirklich leisten kann. Ein Finanzierungszertifikat schafft Sicherheit für alle Beteiligten. Je früher Sie Verkäufer und Makler von Ihrer Zahlungsfähigkeit überzeugen, desto höher sind Ihre Chancen auf Ihre Wunschimmobilie.
Ihre Vorteile mit dem Homeday-Finanzierungszertifikat
Unterstreicht Ihre Bonität und hebt Sie positiv von anderen Kaufinteressenten ab
Zeigt, dass Sie sich auf den Besichtigungstermin vorbereitet haben
Gilt für die Immobilien aller Makler (nicht nur von Homeday)
Ist für Sie kostenlos, unverbindlich und schnell online beantragt
Gut zu wissen:
Das Finanzierungszertifikat stellen wir Ihnen auch für Immobilien aus, die Sie bei einem anderen Makler finden. Sie können das Zertifikat also nicht nur bei der Besichtigung von Homeday Immobilien, sonden auch bei anderen Besichtigungen verwenden.
Die häufigsten Fragen
Welche Angaben werden von mir benötigt?
Zunächst stellen wir Ihnen online einige wenige Fragen zur Immobilie (falls bereits vorhanden) sowie zu Ihrer Person. Uns interessieren beispielsweise Art und Lage der Immobilie sowie Ihr Arbeitsverhältnis und das monatliche Nettoeinkommen Ihres Haushalts. Anschließend erhalten Sie Zugang zu Ihrem persönlichen Bereich, wo Sie unter dem Reiter "Meine Dokumente" (auf der linken Seite) eine Kopie Ihres Personalausweises und einen Einkommensnachweis hochladen können, um das Finanzierungszertifikat zu beantragen.
Was ist ein qualifiziertes Finanzierungszertifikat?
Bei uns erhalten Sie ein qualifiziertes Finanzierungszertifikat. Es gibt verschiedene Anbieter, die ein Finanzierungszertifikat in wenigen Minuten online ausstellen. Allerdings erfolgt dabei meist keine richtige Prüfung der persönlichen und finanziellen Situation sowie keine Objektbewertung. Ein solches Finanzierungszertifikat macht jedoch weder einen guten Eindruck beim Makler und Verkäufer noch verschafft es Ihnen selber Klarheit darüber, welchen Kaufpreis Sie sich tatsächlich leisten können.
Ein qualifiziertes Finanzierungszertifikat hingegen wird nach einer gründlicheren Prüfung aller relevanten Faktoren ausgestellt. Zwar dauert dadurch die Erstellung etwas länger, dafür erhalten Sie jedoch auch ein wertvolleres Zertifikat.
Was kostet mich das Finanzierungszertifikat?
Das Finanzierungszertifikat ist für Sie kostenlos und unverbindlich.
Wie lange dauert die Erstellung des Finanzierungszertifikats?
Nachdem Sie uns ein paar Fragen zu Ihrer persönlichen und finanziellen Situation beantwortet und die benötigten Dokumente zur Verfügung gestellt haben, erhalten Sie Ihr Finanzierungszertifikat in der Regel noch am gleichen Tag.
Hat die Erstellung eines Finanzierungszertifikates Einfluss auf meinen SCHUFA-Score?
Nein, im Rahmen der Prüfung Ihrer Kreditwürdigkeit erfolgt kein SCHUFA-Eintrag. Unsere Bonitätsprüfung hat somit keinen Einfluss auf ihren SCHUFA-Score.
Themengebiet: Immobilienfinanzierung
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Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass unsere Ratgeber-Antworten, -Artikel und Musterdokumente keine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung darstellen oder ersetzen können. Für Klärung Ihrer rechtlichen bzw. finanziellen Angelegenheiten bitten wir Sie, entsprechende Experten (z. B. Rechtsanwälte, Steuerberater bzw. Finanzberater) hinzuzuziehen. Trotz großer Sorgfalt und gewissenhafter Recherche können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Wir freuen uns und sind dankbar über entsprechende Hinweise, welche wir versuchen, zeitnah umzusetzen.
