Was ist eine Balkenlage?
Die Konstruktion, welche die Decken und Böden eines Gebäudes trägt, wird auch als Balkenlage bezeichnet. Dabei besteht eine Balkenlage immer aus Holzbalken. Das heißt, Haustypen mit Holzbalkendecken wurden mit Balkenlagen konstruiert. Vorwiegend sind entsprechende Holzbalkendecken in Altbauten (Baujahr < 1960), zu finden, aber auch in Neubauten finden sich einige Exemplare.
Balkenlagen werden in der Regel in eine Richtung des Gebäudes ausgerichtet. Bei mehreren Stockwerken werden die Richtungen der Balkenlagen oft gewechselt, sodass die Außenmauern des Gebäudes gleichermaßen belastet werden.
Damit die Balkenlage stabil und tragfähig ist, sollten die Trägerbalken in etwa den gleichen Abstand zueinander haben. Dadurch, dass bereits im Grundriss des Gebäudes bestimmte Balken vorgegeben werden und dort wo beispielsweise Kamine oder Treppen platziert werden sollen, keine Balken liegen sollten, kann der einheitliche Abstand in der Balkenlage nicht immer eingehalten werden.
Die Dielen des Bodens, der über die Balkenlage gelegt wird oder Metallbänder steifen die Balkenlage aus und halten sie zusammen.
Damit die Konstruktion der Balkenlage die Wände des Gebäudes stabil zusammenhält, werden die einzelnen Holzbalken über Metallteile mit den Außenmauern der Immobilie verbunden. Die Metallteile, welche für die Balkenlage benötigt werden, werden auch als Splinte bezeichnet. Splinte sind in der Regel an den Außenwänden der Gebäude mit Balkenlage sichtbar.
Balkenlagen aus Holz sind besonders anfällig für Mängel durch Fäulnisschäden. Darunter kann auch die Tragfähigkeit der Holzbalkendecke leiden. Daher sind regelmäßige Instandhaltungen und Wartungen der Balkenlagen notwendig.
