Was ist ein Gutachten?
Ein Gutachten ist das begründete Urteil eines Sachverständigen über einen Sachverhalt. Im Kontext von Immobilien stellen Gutachten in der Regel den Wert einer Immobilie fest. Dies geschieht unter Einbezug verschiedener Faktoren wie etwa Lage und baulichem Zustand der Immobilie, aber auch ihrer Größe, dem Grundstückswert und eventueller Wertminderungen. Es gibt verschiedene Immobiliengutachten, die je verschiedenen Zwecken dienen. So dienen Kurz- und Vollgutachten privaten Absichten wie dem Kauf oder Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses. Das Verkehrswertgutachten dagegen erfüllt besondere Ansprüche und muss von einem qualifizierten Immobiliengutachter erstellt werden.
Ein Gutachten über eine Immobilie ist also das begründete Urteil eines Immobiliensachverständigen über den Zustand und den Wert einer Immobilie.
