Was ist ein Sachverständiger?
Soll der Wert einer Immobilie festgestellt werden, wird oftmals auf einen Sachverständigen oder auch Immobiliengutachter zurückgegriffen. Die Hauptaufgabe eines Sachverständigen besteht darin, den Verkehrswert einer Immobilie nach §194 Baugesetzbuch (BauGB) zu ermitteln. Das geschieht mithilfe eines Katalogs, in dem alle positiven und negativen Merkmale der jeweiligen Immobilie zu Papier gebracht werden. Es gibt verschiedene Arten von Sachverständigen. Sie lassen sich in freie Immobiliengutachter und zertifizierte Immobiliengutachter einteilen. In manchen Situationen wie Erbstreitigkeiten oder Scheidungsverfahren ist eine Sachverständige unerlässlich. Handelt es sich um einen normalen Immobilienverkauf, kann der zuständige Immobilienmakler den Wert der Immobilie bestimmen.
