Aktuelle Immobilienpreise in Stuttgart
Interaktive Preiskarte mit Haus- und Wohnungspreisen (Stand: Dezember 2024)
Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt aktuell bei 5.325,00 € pro Quadratmeter.
Inhaltsverzeichnis:
Wie hoch sind die Kaufpreise für Eigentumswohnungen? ➤ Wohnungspreise
Wie hoch sind die Kaufpreise für Ein- und Mehrfamilienhäuser? ➤ Hauspreise
Wie sind die Prognosen für die Entwicklung der Immobilienpreise in Stuttgart?
1. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Stuttgart?
So können Sie vom aktuellen Markt profitieren
Mit den Hinweisen auf sinkende Immobilienpreise sollten Sie nicht zögern, zu überprüfen, wie viel Ihre Immobilie noch wert ist und gegebenenfalls einen Verkauf in Erwägung ziehen.
2. Wohnungspreise Stuttgart
Wie hoch sind die Kaufpreise für Eigentumswohnungen?
Momentan liegt der Wohnungspreis in Stuttgart bei 4.700 Euro pro Quadratmeter. (Stand: Dezember 2024)
2.1 Wie hoch sind die Immobilienpreise in Stuttgart in den Bezirken für Wohnungen?
Stuttgart: Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen je Bezirk
Stadtteil | Preis pro Quadratmeter für Eigentumswohnungen | Preisanstieg zum Vorjahr (2022) |
---|---|---|
Immobilienpreise Stuttgart Bad Cannstatt | 5.051€ | -0,8% |
Immobilienpreise Stuttgart Birkach | 5.540€ | 2,8% |
Immobilienpreise Stuttgart Botnang | 4.586€ | -8,8% |
Immobilienpreise Stuttgart Degerloch | 5.758€ | -3,0% |
Immobilienpreise Stuttgart Feuerbach | 5.071€ | -5,0% |
Immobilienpreise Stuttgart Hedelfingen | 4.524€ | -8,3% |
Immobilienpreise Stuttgart Möhringen | 4.977€ | -8,8% |
Immobilienpreise Stuttgart Mühlhausen | 4.555€ | -7,2% |
Immobilienpreise Stuttgart Münster | 5.051€ | -0,8% |
Immobilienpreise Stuttgart Obertürkheim | 4.524€ | -8,3% |
Immobilienpreise Stuttgart Plieningen | 5.540€ | 2,8% |
Immobilienpreise Stuttgart Sillenbuch | 5.364€ | -9,0% |
Immobilienpreise Stuttgart Stammheim | 4.684€ | -13,9% |
Immobilienpreise Stuttgart Stuttgart-Mitte | 4.761€ | -14,2% |
Immobilienpreise Stuttgart Stuttgart-Nord | 5.833€ | -8,1% |
Immobilienpreise Stuttgart Stuttgart-Ost | 4.969€ | -10,7% |
Immobilienpreise Stuttgart Stuttgart-West | 5.637€ | -6,8% |
Immobilienpreise Stuttgart Süd | 5.416€ | -6,7% |
Immobilienpreise Stuttgart Untertürkheim | 4.447€ | -7,3% |
Immobilienpreise Stuttgart Vaihingen | 5.443€ | -6,0% |
Immobilienpreise Stuttgart Wangen | 4.447€ | -7,3% |
Immobilienpreise Stuttgart Weilimdorf | 4.840€ | -7,2% |
Immobilienpreise Stuttgart Zuffenhausen | 6.224€ | -10,6% |
Anhand der vorliegenden Daten kann man sagen, dass die Wohnungspreise in Stuttgart im Durchschnitt gesunken sind. Von 2022 (Herbst / Winter) bis 2023 haben die meisten Stadtteile einen Rückgang des durchschnittlichen Quadratmeterpreises verzeichnet. Der prozentuale Rückgang reicht von -14,2 Prozent in Stuttgart-Mitte bis -0,8 Prozent in Bad Cannstatt und Münster. Es gibt jedoch auch einige Ausnahmen, wie z. B. eine leichte Steigerung von 2,8 Prozent in Birkach und Plieningen. Insgesamt scheinen die Immobilienpreise in Stuttgart eine negative Tendenz zu haben, jedoch können die Veränderungen von Stadtteil zu Stadtteil variieren.
3. Hauspreise Stuttgart
Wie hoch sind die Kaufpreise für Ein- und Mehrfamilienhäuser?
Momentan liegt der Hauspreis in Stuttgart bei 5.950 Euro pro Quadratmeter. (Stand: Dezember 2024)
3.1 Wie hoch sind die Immobilienpreise in Stuttgart in den Stadtteilen für Häuser?
Stuttgart: Quadratmeterpreise für Häuser je Bezirk (Tabelle)
Stadtteil | Preis pro Quadratmeter für ein Haus | Preisanstieg zum Vorjahr (2022) |
---|---|---|
Immobilienpreise Stuttgart Bad Cannstatt | 5.510€ | -12,8% |
Immobilienpreise Stuttgart Birkach | 6.058€ | 7,2% |
Immobilienpreise Stuttgart Botnang | 5.963€ | -0,2% |
Immobilienpreise Stuttgart Degerloch | 7.771€ | 7,9% |
Immobilienpreise Stuttgart Feuerbach | 5.311€ | -4,6% |
Immobilienpreise Stuttgart Hedelfingen | 4.648€ | -16,8% |
Immobilienpreise Stuttgart Möhringen | 5.756€ | 0,9% |
Immobilienpreise Stuttgart Mühlhausen | 4.550€ | -15,2% |
Immobilienpreise Stuttgart Münster | 5.510€ | -12,8% |
Immobilienpreise Stuttgart Obertürkheim | 4.648€ | -16,8% |
Immobilienpreise Stuttgart Plieningen | 6.058€ | 7,2% |
Immobilienpreise Stuttgart Sillenbuch | 6.902€ | -0,9% |
Immobilienpreise Stuttgart Stammheim | 5.168€ | 4,4% |
Immobilienpreise Stuttgart Stuttgart-Mitte | 5.218€ | -3,0% |
Immobilienpreise Stuttgart Stuttgart-Nord | 6.373€ | -6,8% |
Immobilienpreise Stuttgart Stuttgart-Ost | 6.990€ | 3,8% |
Immobilienpreise Stuttgart Stuttgart-West | 7.397€ | -5,3% |
Immobilienpreise Stuttgart Süd | 6.270€ | 0,4% |
Immobilienpreise Stuttgart Untertürkheim | 4.936€ | -8,0% |
Immobilienpreise Stuttgart Vaihingen | 4.651€ | -17,7% |
Immobilienpreise Stuttgart Wangen | 4.936€ | -8,0% |
Immobilienpreise Stuttgart Weilimdorf | 5.397€ | -7,5% |
Immobilienpreise Stuttgart Zuffenhausen | 5.156€ | -12,0% |
Die Hauspreise in Stuttgart haben sich im Jahr 2023 im Vergleich zum Preishoch im Vorjahr nicht mehr entwickelt und sinken zurzeit. Es gab jedoch große Unterschiede zwischen den Stadtteilen, da einige einen deutlichen Anstieg verzeichneten, während andere einen Rückgang aufwiesen. Zum Beispiel stiegen die Preise in Birkach um 7,2 Prozent, während sie in Stuttgart-Vaihingen um 17,7 Prozent fielen. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Entwicklung der Hauspreise in Stuttgart sehr unterschiedlich ausfällt und von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Nachfrage und dem Angebot abhängt.
4. Wie sind die Prognosen für die Entwicklung der Immobilienpreise in Stuttgart?
Jahr | Immobilienpreise Berlin |
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Prognose 2025 | Basierend auf den vorliegenden Daten und der Entwicklung der Immobilienpreise in Stuttgart in den letzten Jahren ist es schwierig, eine genaue Prognose für das Jahr 2025 abzugeben. Allerdings deutet die Tendenz der Preisentwicklung in den letzten Jahren darauf hin, dass die Immobilienpreise in Stuttgart tendenziell weiterhin steigen könnten, jedoch möglicherweise langsamer als in den letzten Jahren. |
Prognose 2030 | Basierend auf den vorliegenden Daten des Homeday-Preisatlas und der aktuellen Markttrends scheint es wahrscheinlich, dass die Immobilienpreise in Stuttgart in den nächsten Jahren weiterhin steigen werden. Es ist jedoch auch möglich, dass es zu einer Stagnation oder sogar einem Rückgang der Immobilienpreise in Stuttgart kommen kann, insbesondere wenn sich die wirtschaftlichen Bedingungen verschlechtern oder sich die Nachfrage nach Immobilien in der Stadt verringert. |
Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass Prognosen immer mit Unsicherheiten verbunden sind und dass sich der Markt schnell ändern kann. Eine genaue Vorhersage erfordert daher eine sorgfältige Analyse der Marktbedingungen und eine Überprüfung der aktuellen Trends.
5. Wie finde ich einen Homeday-Makler in Stuttgart?
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