Immobilie verkaufen in Frankfurt:
Die Preise haben Höchstwerte erreicht

Finanzielles Zentrum, Geburtsstadt Goethes und die einzige Hochhaus-Skyline in Deutschland: Frankfurt am Main hat zahlreiche Facetten. Dementsprechend viele Menschen zieht es in die hessische Metropole, in der Wohnraum jedoch immer knapper wird. Eigentümer, die ihre Immobilie in Frankfurt verkaufen wollen, profitieren aktuell von einer hervorragenden Marktlage. Erhalten Sie hier wertvolle Tipps zum Immobilienverkauf in Frankfurt.

Inhaltsverzeichnis:

1. Warum sind Frankfurter Immobilien so stark nachgefragt?

2. Worauf muss ich beim Immobilienverkauf in Frankfurt achten?

3. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Frankfurt am Main?

4. Wie finde ich den richtigen Verkaufspreis für meine Frankfurter Immobilie?

5. Wie sieht der Verkaufsprozess mit Homeday aus?

6. Warum sollte ich meine Immobilie in Frankfurt mit einem Makler verkaufen?

7. Wie finde ich meinen Homeday-Makler in Frankfurt?

Warum sind Frankfurter Immobilien so stark nachgefragt?

Diese Faktoren machen Frankfurt bei Immobiliensuchenden so beliebt:

Worauf muss ich beim Immobilienverkauf in Frankfurt achten?

Wenn Sie eine Immobilie in Frankfurt verkaufen gibt es zahlreiche Dinge zu beachten. Planen Sie zunächst ausreichend Zeit für den Verkauf Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks in Frankfurt ein. Als nächstes müssen Sie entscheiden, wann der richtige Zeitpunkt für den Verkauf ist. Dann sollten Sie sich über Ihre Zielgruppe und Ihre Vermarktungsstrategie informieren. Sie sollten die Preisentwicklung in Ihrer Region verfolgen und Ihre Immobilie angemessen bewerten. Als nächstes gilt es, einen realistischen Angebotspreis festzulegen, die Immobilie professionell zu bewerben und alle nötigen Unterlagen einzuholen. Danach müssen Sie viel Zeit einplanen, um Fragen von Kaufinteressenten zu beantworten, Besichtigungen zu koordinieren und durchzuführen. Denken Sie daran, die Bonität Ihres Käufers zu überprüfen. Es folgt die Auswahl eines Notars, der den Kaufvertrag aufsetzt. Nachdem dieser unterschrieben ist, übergeben Sie die Immobilie an den neuen Eigentümer. Lassen Sie sich bei dieser Vielzahl an Aufgaben von einem Immobilienmakler aus Frankfurt am Main unterstützen und beraten.

Wann ist der richtige Zeitpunkt für den Immobilienverkauf in Frankfurt?

Auch wenn der richtige Zeitpunkt, um ein Haus zu verkaufen in Frankfurt immer individuell ist, ist die Marktsituation für Verkäufer momentan optimal. Da das Angebot an Wohnraum der steigenden Nachfrage aus dem In- und Ausland in vielen Teilen der Stadt nicht nachkommt, ist im Laufe der Jahre ein Defizit an Wohnimmobilien entstanden. Eigentümer können bei einem Verkauf Rekordpreise erzielen. Käufer sind bereit, tief in die Tasche zu greifen: Immobilien sind als Kapitalanlagen nach wie vor extrem beliebt und gelten als sicher. Immobilienverkäufer profitieren derzeit von einem goldenen Zeitalter in der gesamten Frankfurter Metropolregion.

Wie schnell lässt sich aktuell eine Immobilie in Frankfurt verkaufen?

Auf dem Immobilienmarkt in Frankfurt ist Bewegung. Getrieben von der starken Nachfrage, Negativzinsen bzw. Verwahrentgelten der Banken, der anhaltenden Beliebtheit von Immobilien als Kapitalanlage sowie der zugespitzten Konkurrenz unter Kaufinteressenten, lassen sich Häuser, Wohnungen und Grundstücke derzeit zügig verkaufen. Mit der richtigen Vermarktungsvorbereitung können die meisten Immobilien innerhalb von nur einem bis drei Monaten den Eigentümer wechseln.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Frankfurt am Main?

Die Finanzstadt Frankfurt hat eine besondere Stellung im deutschen Immobilienmarkt und ist auch bei Kapitalanlegern aus dem Ausland hoch angesehen. Dadurch herrscht ein hoher Druck auf dem Markt, vor allem bei Wohnimmobilien. Besonders im Stadtkern sind die Preise nach Erholung von der Weltwirtschaftskrise 2008 sukzessive gestiegen. Gleichzeitig wachsen auch in den B-Lagen und C-Lagen der Stadt die Immobilienpreise stark an. Durch diese rapiden Preisanstiege lohnt sich der Hausverkauf dort derzeit immens. Sogenannte Trophy-Immobilien, also exklusive Luxus-Immobilien in zentraler Lage, werden nur äußerst selten verkauft. Das wirkt sich auf die ohnehin extrem hohen Preise aus.

Im Juni 2021 wurden die meisten Wohnungen in Frankfurt am Main zu einem Preis zwischen 4.500 - 5.250 Euro pro Quadratmeter auf Immowelt angeboten. Für Reihenhäuser wurden im gleichen Zeitraum mindestens 650.000 Euro fällig. Für freistehende Einfamilienhäuser mussten Kaufinteressenten zuletzt – je nach Lage, Baujahr, Zustand und Ausstattung – bis zu 1,4 Millionen Euro bezahlen.

Wie lange sich Kaufinteressenten diese Preise noch leisten können oder wollen, bleibt abzuwarten. Schon jetzt suchen zahlreiche Käufer auch im Frankfurter Umland oder kleineren Städten nach Immobilien. Wer den Haus- oder Wohnungsverkauf in Frankfurt am Main angehen möchte, findet jetzt noch ideale Marktbedingungen vor.

In welchen Frankfurter Stadtteilen lohnt sich der Immobilienverkauf 2023?

Grundsätzlich lohnt sich aktuell der Immobilienverkauf in der kompletten Frankfurter Metropolregion, vom Stadtzentrum bis zur Peripherie. In guten bis sehr guten Lagen der Stadt lohnt sich der Verkauf momentan besonders.

Auch im Ostend, Nordend und Westend lassen sich Immobilien zu Höchstpreisen verkaufen.

Immobilien verkaufen im Europaviertel

Urban, weitläufig und dennoch bestens angebunden: Im Europaviertel bleiben kaum Wünsche offen. Auf dem Gelände des ehemaligen Hauptgüterbahnhofs im Stadtteil Gallus angelegt, profitiert das neue Entwicklungsgebiet von Zentrumsnähe und der Messe. Immobilien sind stark nachgefragt.

Immobilien verkaufen im Ostend

Wer im Ostend eine Immobilie vermieten oder verkaufen möchte, braucht sich über mangelndes Interesse keine Sorgen machen. Der Turm der Europäischen Zentralbank thront über dem Stadtteil, in dem man bestens am Mainufer flanieren kann. Auch der Zoo ist untrennbar mit diesem Teil Frankfurts verbunden.

Immobilien verkaufen im Nordend

Schicke Cafés, trendige Läden und Gründerzeitbauten en masse – warum das Frankfurter Nordend so beliebt ist, liegt auf der Hand. Von der anhaltenden Beliebtheit zeugt auch eine der höchsten Einwohnerdichten Frankfurts. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann hohe Preise verlangen.

Immobilien verkaufen im Westend

Vornehm geht es in Frankfurt-Westend zu: Wunderschöne Altbauten säumen die Straßen, hier und da von modernen Neubauten ergänzt. Im Grüneburgpark kommt mit Blick auf die Skyline fast schon New Yorker Central Park-Feeling auf. Auch hier reißen sich Kaufinteressenten um Immobilien jeglicher Art.

Wie finde ich den richtigen Verkaufspreis für meine Frankfurter Immobilie?

Grundlage für den richtigen Verkaufspreis bzw. Angebotspreis sollte immer der Verkehrswert der Immobilie sein. Für Laien gestaltet es sich jedoch oft schwierig, den Immobilienwert realistisch einzuschätzen. Oft fehlen ihnen nicht nur die entsprechenden Kenntnisse, sie sind in vielen Fällen emotional an das Haus oder die Wohnung gebunden. Die Bewertung der Immobilie sollten Eigentümer daher lieber einem Experten überlassen. Für einen Haus- oder Wohnungsverkauf in Frankfurt am Main ist dafür eine lokale Immobilienmaklerin die beste Ansprechpartnerin. Mit ihrer Erfahrung auf dem Markt und ihren Fachkenntnissen kann sie den optimalen Angebotspreis ermitteln. So vermeiden Sie, unter Wert zu verkaufen oder durch einen zu hohen Preis potentielle Interessenten abzuschrecken.

Wie sieht der Verkaufsprozess mit Homeday aus?

Egal, ob Sie Ihr Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhaus verkaufen möchten oder einen neuen Eigentümer für Ihr Reihenhaus, Ihre Doppelhaushälfte, Ihre Eigentumswohnung oder Ihr
Grundstück suchen: Ein Homeday-Makler aus Frankfurt steht Ihnen vor Ort zur Seite und bietet Ihnen einen umfassenden Service:

Warum sollte ich meine Immobilie in Frankfurt mit einem Makler verkaufen?

Bei einem Immobilienverkauf geht es oft um viel Geld und die meisten Verkäufer verfügen nicht über ausreichend Erfahrung und Kenntnisse, um diesen selbst bestmöglich abzuwickeln. Ein privater Hausverkaufin Frankfurt erfordert nicht nur viel Zeit, er verursacht trotz gesparter Maklerprovision einiges an Kosten und kann unter Umständen stark an den Nerven zerren. Überlassen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie daher am besten einer Maklerin aus Frankfurt und profitieren Sie von vielen Vorteilen: Die Frankfurter Immobilienmaklerin kennt nicht nur den Markt genau, sie hat auch die Preisentwicklung der einzelnen Stadtteile im Blick und weiß genau, welcher Preis sich für Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück erzielen lässt. Die Immobilienmaklerin kennt die richtige Vermarktungsstrategie für Ihre Immobilie und weiß, welche Zielgruppe Sie ansprechen müssen. Dank ihres Verhandlungsgeschicks können Sie sich in der Regel über einen höheren Verkaufspreis freuen. Dazu ist die Verkaufsdauer einer Immobilie bei einem Verkauf über einen Makler häufig sehr viel kürzer als ohne.

Welche Leistungen bietet mir ein Homeday-Makler in Frankfurt?

Der professionelle Homeday-Makler übernimmt viele Aufgaben für Sie:

Wie finde ich meinen Homeday-Makler in Frankfurt?

Egal, ob in Sachsenhausen, in Westend oder in Höchst: Die lokalen Homeday-Makler sind in Frankfurt für Sie da. Auch in der Innenstadt, in Bockenheim und in Niederrad stehen Ihnen die Homeday-Maklerinnen zur Seite, um Ihre Eigentumswohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück zu verkaufen.

Unsere Homeday-Makler wie Michael Bach in der Lärchenstraße 147 in 65933 Frankfurt am Main unterstützen Sie bei Ihrem Immobilienverkauf in Frankfurt persönlich vor Ort. Geben Sie jetzt die Adresse Ihrer Immobilie ein, um Ihren Makler in Frankfurt zu finden:

Immobilie verkaufen in Frankfurt – FAQ

Themengebiet: Immobilienverkauf

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass unsere Ratgeber-Antworten, -Artikel und Musterdokumente keine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung darstellen oder ersetzen können. Für Klärung Ihrer rechtlichen bzw. finanziellen Angelegenheiten bitten wir Sie, entsprechende Experten (z. B. Rechtsanwälte, Steuerberater bzw. Finanzberater) hinzuzuziehen. Trotz großer Sorgfalt und gewissenhafter Recherche können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Wir freuen uns und sind dankbar über entsprechende Hinweise, welche wir versuchen, zeitnah umzusetzen.

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