Berlin ist die schillerndste Stadt Deutschlands. Alle Kulturen und Lebensformen sind hier vertreten. Dies ist weit über die Grenzen Deutschlands hinaus bekannt und lockt...
Menschen aus dem In- und Ausland. Kein Wunder, dass die Bevölkerung seit Jahren stetig zunimmt.
Universitäten und andere Bildungseinrichtungen locken Studenten, Berlin als Kulturhauptstadt zieht Künstler und Kulturschaffende an. Berufstätige kommen wegen alteingesessener Firmen oder machen sich mit einem eigenen Unternehmen selbständig. Senioren profitieren von der gut ausgebauten Infrastruktur der Stadt.
Viele Grünflächen und Parks sowie unzählige kleinen Seen im Stadtgebiet machen Berlin attraktiv. Im Vergleich zu anderen europäischen Metropolen kann die Stadt mit niedrigen Lebenshaltungskosten glänzen. Die Lebensqualität ist dementsprechend hoch.
Berlin ist für verschiedenste Menschen attraktiv. Gerade weil jeder Stadtteil seinen eigenen Charme hat, ist für jeden das Passende dabei. Es gibt Bezirke, die von Singles und Studenten, und andere, die von Familien und Senioren bevorzugt werden.
Neukölln z.B. ist mittlerweile ein Szeneviertel und bei Singles aufgrund der günstigen Mietpreise sehr beliebt. Hier betrug der Quadratmeterpreis Miete im letzten Jahr 8,90 Euro. Studenten leben gerne in Kreuzberg, da auch hier Wohnungen noch bezahlbar sind. Hier betrug der Quadratmeterpreis in den letzten zwölf Monaten 8,90 Euro. Zahlreiche Ausgehmöglichkeiten und Grünflächen machen das Viertel zusätzlich attraktiv.
Gut situierte Paare, Familien und Senioren leben gern in prächtigen Wohnhäusern in Steglitz-Zehlendorf. Der Botanische Garten und die Einkaufszentren rund um das Rathaus Steglitz sind sehr beliebt. Interessenten mussten hier im letzten Jahr einen Preis von 12,60 Euro pro Quadratmeter für die Miete eines Hauses aufbringen. Ein Stückchen weiter – in Dahlem – befinden sich herrschaftliche Villen und freistehende Einfamilienhäuser. Dahlem gilt als reichster Stadtteil der Hauptstadt und hat eine große Akademikerdichte. Hier ein Haus zur Miete zu finden, ist schier unmöglich.
Senioren wohnen gern in Weißensee. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und der Trubel der Großstadt scheint weit entfernt. Zudem besitzen die Wohnanlagen oft angeschlossene Kleingärten, was bei Senioren durchaus gut ankommt. In den vergangenen zwölf Monaten betrug hier der Mietpreis für eine Wohnung durchschnittlich 10,10 Euro pro Quadratmeter.
Treptow-Köpenick bietet Ruhe vom Trubel der Großstadt und ist durch das öffentliche Verkehrsnetz dennoch gut angebunden. Vorrangig gibt es Ein- und Zweifamilienhäuser. Um hier zu leben, mussten Interessenten zur Miete eines Hauses im letzten Jahr 9,20 Euro pro Quadratmeter bezahlen. Auch idyllisches Wohnen hat seinen Preis.
Generell schlägt sich der Zuzug in sämtlichen Miet- und Kaufpreisen der Stadt nieder. Die Nachfrage ist ungebrochen, das Angebot reicht bei weitem nicht aus. In Außenbezirken wie Lankwitz oder Köpenick wird gebaut, innerstädtisch sind höchstens Sanierungen und Ausbauten möglich. Das führt zur Anspannung auf dem Immobilienmarkt, die sich in den Preisen äußert. Der Quadratmeterpreis betrug allgemein im letzten Jahr bei Mietwohnungen in Berlin im Schnitt 10,90 Euro. Bei Häusern zur Miete betrug er 11,60 Euro.
Beim Kauf eines Hauses belief sich der Quadratmeterpreis in den letzten zwölf Monaten auf 3.550 Euro. Beim Kauf einer Wohnungen wurde ein Quadratmeterpreis von 3.900 Euro fällig. Hinzu kommen noch Erwerbsnebenkosten – Maklergebühren, Grunderwerbsteuer und Kosten für den Notar samt Grundbucheintrag – deren Höhe sich am Kaufpreis orientiert.
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