Laubegast zählt zu den ländlichen und sehr begehrten Gebieten von Dresden. Es liegt am linken Elbufer im Südwesten der Stadt. Das Flair des einstigen Fischerdorfes ist bis heute...
in der Fährstraße zu erkennen. Und doch weist dieser Stadtteil eine Fülle verschiedenartiger Wohnformen auf. Zahlreiche Villen sind Zeitzeugen nobler Lebensart und viele der herrschaftlich anmutenden Anwesen stehen auf der Liste der Kulturdenkmale. Aufgrund der wachsenden Bevölkerungszahlen entstanden jedoch auch in Laubegast viele Wohnsiedlungen wie der Lindenpark an der Melli-Beese-Straße, der Wohnpark Solitude an der Steirischen/Salzburger Straße oder die Wohnanlage Laubegaster Rain an der Leubener Straße. Ein preisgünstiges Studentenwohnheim mit großem Garten in der Neuberinstraße ist für Studierende eine erste Anlaufstelle. Die Anbindung zum Zentrum ist durch Straßenbahnen und Bus gegeben, so dass die Hochschulen in 30 Minuten zu erreichen sind.
Die Laubegaster sind ein Völkchen, das sich nicht unterkriegen lässt. Nach dem Jahrhunderthochwasser 2002, bei dem ihr liebenswerter Stadtteil durch die unglaublichen Wassermengen unfreiwillig zur Insel wurde, feiern sie alljährlich ihr Laubegaster Inselfest mit großer Begeisterung. Es erinnert an dieses dramatische Ereignis und stärkt gleichermaßen ihren ungebrochenen Zusammenhalt.
Eine der großen Persönlichkeiten von Laubegast ist noch heute allgegenwärtig. Es handelt sich um Friederike Caroline Neuber. Als Mutter der deutschen Schauspielkunst wurde sie zwar im Vogtland geboren, doch sie verstarb 1760 völlig verarmt in Laubegast. Zu ihren Zielsetzungen zählte es, Moral und Disziplin an die ihr anvertrauten Schauspieler zu übertragen und damit Vorbildfunktionen zu übernehmen. Ein Denkmal im Ortskern lässt ihr Wirken nicht in Vergessenheit geraten.
Wer sich in Laubegast niederlassen möchte, findet sehr unterschiedliche Wohnmöglichkeiten vor. Die Schönheit des Ortes beeinflusst die Immobilienpreise. Bei Mietwohnungen betrug der durchschnittliche Quadratmeterpreis in den vergangenen zwölf Monaten 7,30 Euro. Damit fand eine Preisentwicklung von 1 Prozent in den letzten zwölf Monaten statt.
Wohnhäuser zur Miete sind in unterschiedlichen Größen und Stilrichtungen ebenfalls vorhanden. Ihr durchschnittlicher Quadratmeterpreis betrug im letzten Jahr 9,20 Euro. Hieraus ergibt sich ein Preisverlauf von 2 Prozent in den letzten zwölf Monaten.
Auch die Nachfrage nach Hauskäufen ist angestiegen. Der Quadratmeterpreis lag im letzten Jahr durchschnittlich bei 2.700 Euro. Seine Entwicklung spiegelt einen Verlauf der vergangenen zwölf Monate von 2 Prozent wider.
Wer in Laubegast eine Eigentumswohnung erwerben will, musste sich im letzten Jahr auf einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1.900 Euro einstellen.
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