Düsseldorf-Düsseltal zählt zu den wohlhabenden Stadtteilen der Landeshauptstadt. Hier leben rund 28.000 Menschen auf 2,88 Quadratkilometer, darunter viele ältere und gut...
betuchte Bewohner. Die Wohngegend gilt als gehoben, entsprechend fallen auch die Quadratmeterpreise auf dem Immobilienmarkt aus. Die Kaufpreise für Eigentumswohnungen lagen in den vergangenen zwölf Monaten durchschnittlich bei 3.800 Euro pro Quadratmeter. Das entspricht einer Veränderung um 9 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Für ein Haus zum Verkauf, mussten Interessenten einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 5.300 Euro auf den Tisch legen – eine Veränderung von 10 Prozent.
Düsseltal ist vor allem ein Paradies für Naturliebhaber. Der Stadtteil bietet zahlreiche Grünflächen, allen voran der Zoopark, der auf dem einstigen Gelände des Tierparks entstand. Obwohl dieser bereits 1943 im Zweiten Weltkrieg zerstört wurde, bezeichnen die Düsseltaler ihren Stadtteil noch immer nostalgisch als „Zoo“ oder „Zooviertel“. Auch eine S-Bahn-Station namens „Zoo“ und viele Läden mit dem Beinamen „am Zoo“ erinnern an den alten Tierpark. Der heutige Zoopark ist mit seinen Teichen, Wiesen und Spielplätzen sowohl bei Rentnern als auch jungen Menschen beliebt.
Neben den Grünflächen bietet Düsseltal viele Sehenswürdigkeiten für Einwohner und Touristen – allen voran das Eisstadion in der Brehmstraße. Die Eissporthalle diente bis 2006 als Heimspielstätte der Düsseldorfer Eislauf-Gemeinschaft und gilt als traditionsreichste Eissporthalle Deutschlands. Heute hat die Halle auch für Bürger geöffnet. Ebenfalls sehenswert: die Wassermühle „Buscher Mühle“ als ältestes Gebäude des Stadtteils, der Hungerturm, der alte Klosterfried und die Paulskirche.
Das Areal rund um den Zoo gilt als begehrte und teure Wohnlage. Ähnlich sieht es am Schillerplatz, in der Platanenallee, am Haniel-Park und rund um die Hans-Sachs-Straße mit ihren villenartigen Häusern aus. Generell sind die Mietpreise in Düsseltal hoch. Der Quadratmeterpreis zur Miete einer Wohnung lag im Verlauf der vergangenen zwölf Monate durchschnittlich bei rund 10,20 Euro. Damit veränderte sich der Mietpreis um 3 Prozent gegenüber dem Vorjahr.
Der öffentliche Nahverkehr in Düsseltal ist mit S-Bahnlinien nach Köln, Essen, Dortmund oder Solingen gut ausgebaut. U.a. über die Brehmstraße erreichen Autofahrer alle Düsseldorfer Bezirke. Darüber hinaus fahren Straßenbahnen und Buslinien.
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