Das ehemalige Arbeiterviertel Flingern-Nord, im Osten des Innenstadtrings, gilt heute als einer der angesagtesten Stadtteile Düsseldorfs. Zu den rund 24.000 Einwohner zählen vor...
allem junge Leute, darunter viele Singles. Sie mögen die unkonventionelle Atmosphäre des Stadtteils, die sich in vielen originellen Läden, Galerien, Ateliers und Cafés widerspiegelt. Zudem punktet die Stadt mit ihren attraktiven Hinterhöfen. Viele Schulen und Spielplätze ziehen außerdem Familien an. Generell ist das Stadtbild einerseits von Alteingesessenen und auf der anderen Seite von vielen Zugezogenen gekennzeichnet.
Flingern-Nord wird heute nicht selten mit dem Berliner „Prenzlauer Berg“ verglichen. Einige ziehen auch Parallelen zum Londoner Viertel „Notting Hill“. Der Ruf schlägt sich auch in den Quadratmeterpreisen für Wohnraum wider. Die Mieten für Wohnungen lagen im Verlauf des vergangenen Jahres durchschnittlich bei 10,60 Euro pro Quadratmeter. Gegenüber dem letzten Jahr veränderten sich die Preise um 3 Prozent. Für Eigentumswohnungen in Flingern-Nord betrug der durchschnittliche Quadratmeterpreis 3.750 Euro – eine Differenz von 12 Prozent gegenüber dem Vorjahr.
Vor allem Altbauten und bunte Fassaden prägen das Stadtbild von Flingern-Nord. Als Wohngegend ist der Norden des Stadtteils beliebt. Idyllisch und zentral gilt die Gegend rund um die Linden- und Degerstraße.
Flingern-Nord wächst! Frühere, von der Industrie genutzte Areale, wurden inzwischen zu Wohnkomplexen umgebaut. Das Hohenzollern-Gelände bietet heute 1.000 Wohnungen. Auch Gebäude, die in der Vergangenheit gewerblich genutzt wurden, dienen heute als Wohnraum. Bestes Beispiel: das Thyssen-Trade-Center. Wer in Flingern-Nord Eigentum kaufte, zahlte für ein Haus im Verlauf des vergangenen Jahres einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4.100 Euro. Damit veränderte sich der Kaufpreis gegenüber dem Vorjahr um 3 Prozent.
Die Birkenstraße am S-Bahnhof Flingern ist die Einkaufsstraße des Stadtteils. Hier befinden sich unterschiedliche Geschäfte: von der Modeboutique über Heimtierbedarf bis hin zum Weinladen. Wer zum Shoppen etwas weiter fahren möchte, kommt mit der Straßenbahn bequem nach Neuss, Düsseldorf-Düsseltal oder Düsseldorf-Gerresheim. Via S-Bahn lassen sich zum Beispiel Mönchengladbach, Hagen, Wuppertal oder Mettmann von Flingern-Nord aus gut erreichen. Das macht den Stadtteil auch für Pendler attraktiv.
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