Düsseldorf Oberkassel gilt als Nobelviertel und ist damit einer der teuersten Stadtteile Düsseldorfs. Zu den rund 19.000 Einwohnern der exklusiven Gegend zählen vor allem...
wohlhabende Menschen, die oft selbständig sind und einen hohen Bildungsgrad haben. Der Stadtteil ist außerdem als Wohnort beliebt bei Stars aus Mode, TV und Sport. Ein Drittel der Oberkasseler Einwohner ist zwischen 30 und 50 Jahre alt. Obwohl der Anteil an Ausländern mit 17 Prozent im Vergleich zu anderen Stadtteilen gering ausfällt, hat sich ein Großteil der japanischen Gemeinde der Stadt in Oberkassel angesiedelt.
Das Oberkasseler Stadtbild prägen vor allem ältere, stattliche Häuser, darunter viele Gebäude im Jugendstil. Viele Bauten aus dem früheren 20. Jahrhundert befinden sich beispielsweise am Kaiser-Wilhelm- und Kaiser-Friedrich-Ring. Besonders beliebt: Immobilien, die einen Blick auf den Rhein oder das Düsseldorfer Zentrum gewähren. Wer sich in der exklusiven Wohngegend Eigentum leisten möchte, zahlt entsprechend. Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Oberkassel lag im Verlauf der vergangenen zwölf Monate durchschnittlich bei 5.000 Euro, für Häuser bei 4.550 Euro. Das entspricht einer Veränderung von 4 Prozent beziehungsweise 8 Prozent gegenüber dem Vorjahr.
Wer gerne ausgeht, ist in der Luegalle richtig. Die Einkaufsstraße lädt mit ihren Läden und Boutiquen nicht nur zum Shoppen ein, sondern bietet auch ein großes Angebot an Cafés und Restaurants. Zu den beliebten Sehenswürdigkeiten in Oberkassel gehören die St.-Antonius-Kirche, die private Kunstsammlung „Julia Stoschek Collection“ und das Heiligenhäuschen als ältestes Gebäude des Stadtteils. Geheimtipp für alle Filmfans: das Soutterrain-Kellerkino. Es ist mit seinen 60 Plätzen das kleinste Programmkino in Düsseldorf. Der ideale Ausflugsort für Radfahrer, Jogger oder Spaziergänger ist die 165.000 Quadratmeter große „Rheinwiesen“. Jedes Jahr im Juli feiert hier der St. Sebastianus Schützenverein die „Größte Kirmes am Rhein“. Ein Highlight ist der „Historische Festumzug“ mit mehr als 3.000 Teilnehmern.
Oberkassel punktet durch eine günstige Verkehrsanbindung. Über die Oberkasseler Brücke ist die rechtsrheinische Seite der Landeshauptstadt mit dem Auto zu erreichen. U-Bahn- und Buslinien verbinden Oberkassel mit anderen Düsseldorfer Stadtteilen und Städten im Umland. Wer sich also ein Leben in ruhiger Wohnlage, jedoch mit schnellem Anschluss an den Trubel der City wünscht, ist in Oberkassel genau richtig. Die zentrale Wohnlage hat jedoch nicht nur bei Kaufimmobilien ihren Preis. Der Quadratmeterpreis für Mietwohnungen lag im Verlauf der vergangenen zwölf Monate durchschnittlich bei 13,30 Euro. Er veränderte sich gegenüber dem letzten Jahr um 5 Prozent.
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