Düsseldorf-Pempelfort liegt im Westen der City und im Norden der Altstadt direkt am Rhein. Die 32.000 Einwohner des Stadtteils bilden eine Mischung aus „Ur-Pempelfortern“ und...
Zugezogenen. Vor allem junge Menschen und Singles zieht es in den 2,69 Quadratkilometer großen Stadtteil. Aber auch Familien fühlen sich nicht zuletzt wegen zahlreicher Spielplätze und einem großen Angebot an Schulen in Pempelfort wohl.
Vorwiegend prägen Altbauten das Stadtbild Pempelforts. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung lag im Verlauf der letzten zwölf Monate bei 3.800 Euro – eine Veränderung von 7 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Im Vergleich: Der Quadratmeterpreis für Häuser zum Verkauf veränderte sich parallel dazu um 5 Prozent. Er lag im Durchschnitt bei 4.250 Euro.
Dabei sind die Quadratmeterpreise für Wohnraum und die Wohnqualität in Rheinnähe deutlich höher als im Osten von Pempelfort. Wer in Pempelfort zur Miete wohnen will, muss sich für Wohnungen auf einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 10,60 Euro einstellen. Die Miete für Häuser lag durchschnittlich bei 12,70 Euro.
Kulturell hat Pempelfort wesentlichen Anteil an Düsseldorfs Ruf als Kunst- und Gartenstadt. Bedeutende Teile des 27,73 Quadratmeter großen Hofgartens, der „grünen Lunge“ Düsseldorfs, liegen in Pempelfort: darunter das Hofgärtnerhaus als einstiger Wohnsitz des bekannten Gartenarchitekten Maximilian Weyhe und das Schloss Jägerhof. In ihm hat heute das Goethe Museum seinen Sitz. Weitere Sehenswürdigkeiten: der Malkastenpark, die Rochuskirche und der Museumskomplex Ehrenhof. Im 1902 eröffneten Kaiserbad wird das Schwimmen zum historischen Erlebnis zwischen Gründerzeit und Jugendstil.
Shoppingfans kommen in der Nordstraße, der größten Einkaufsmeile fernab der Innenstadt, auf ihre Kosten: Von Delikatessen über Antiquitäten, Parfüm und Kleidung bis hin zu Schreibwaren bieten die Händler ein breites Spektrum an Waren. Dabei lohnt sich auch ein Blick in die Hinterhöfe der Straße, die niedliche Geschäfte mit modischen Überraschungen parat halten. Nicht nur für eine Shopping-Pause gibt es in den Seitenstraßen ein großes Angebot an Restaurants, Kneipen und Cafés. Als Verkehrsmittel stehen in Pempelfort Straßenbahnen und Busse zur Verfügung. Autofahrer gelangen durch den Kennedydamm schnell zur Autobahn im Norden der Stadt. Das Pendant im Süden bildet der Rheinufertunnel.
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