Südlich vom Main gelegen befindet sich Niederrad. Frankfurts Stadtteil Niederrad grenzt mit seinen etwa 24.000 Einwohnern nördlich an das Gutleutviertel, westlich wie südlich an...
Schwanheim, und östlich an Sachsenhausen. Im westlichen Teil ist Niederrad teilweise vom Stadtwald umgeben. Integriert in den Stadtteil sind die Wohnsiedlungen Adolf-Miersch-Siedlung, Mainfeld-Siedlung sowie die Bruchfeldstraße.
Niederrad liegt nahe des Frankfurter Kreuzes, unmittelbar an der Bundesautobahn 5. Damit ist der Stadtteil Frankfurts seit Juli 2013 auch aus Richtung Norden erreichbar. Auch von der Bundesautobahn 3 ist der Stadtteil zu erreichen. Zudem führen die Bundesstraßen 44 und 43 durch Niederrad. Neben dem hohen Verkehrsaufkommen punktet der Ort allerdings auch gleich mit drei Grünanlagen. So laden der Elli-Lucht-Park und der Carl-von-Weinberg-Park mit seinem schönen Waldspielplatz zum Entspannen ein. Zusätzlich erwartet das Luft- und Lichtbad am südlichen Ufer des Mains auf seine Gäste.
Aufgrund des Zusammenschlusses der Wohnsiedlungen und der guten Lage steigt die Nachfrage nach Immobilien stetig, was letztlich auch die Immobilienpreise beeinflusst. So war in den letzten zwölf Monaten ein Hauskauf für einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Höhe von 4.300 Euro möglich. Daraus ergibt sich eine Preisabweichung im Vergleich zum vergangenen Jahr von 6 Prozent. Bei Eigentumswohnungen betrug der Quadratmeterpreis im Schnitt 3.950 Euro. Die Preisänderung lag hier bei 8 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum.
Wer in Niederrad eine Wohnung mieten will, muss sich auf einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis Kaltmiete von 12,60 Euro einstellen. Innerhalb der vergangenen zwölf Monate ließ sich hier eine Veränderung von 7 Prozent beobachten. Bei Häusern zur Miete lag, mit einem Quadratmeterpreis von 12,90 Euro, im letzten Jahr eine Abweichung von 3 Prozent vor.
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