Die Kölner Altstadt ist die Traumlage für alle Domfans. Sie gehört zum Stadtbezirk 1, der Innenstadt. Dabei ist sie verwaltungstechnisch in Altstadt-Nord und Altstadt-Süd...
unterteilt. Zur Innenstadt gehören ferner Neustadt-Nord, Neustadt-Süd und Deutz. Die Altstadt bildet dabei den Bereich, der westlich direkt am Rhein gelegen ist. Seitdem die Uferstraße hier 1983 unter die Erde verlegt wurde, ist der Uferbereich weitläufig verkehrsberuhigt und recht grün. Hier kann man wunderbar spazieren und auf den Außenplätzen der Restaurants dinieren.
Der Begriff Altstadt ist etwas irreführend, denn nach dem Zweiten Weltkrieg lagen die meisten Gebäude in Schutt und Asche. Was hier historisch aussieht, wurde allenfalls rekonstruiert. Andere Gebäude entstanden im modernen Stil. Der Stilmix in der Kölner Innenstadt ist zwar kulturell nicht besonders bemerkenswert, aber auch nicht ausgesprochen hässlich. Allein die Lage macht die Immobilien begehrt. Pro Quadratmeter müssen – bemessen am Durchschnittspreis der vergangenen zwölf Monate – in der Altstadt für Mietwohnungen 10,70 Euro gezahlt werden. Der Quadratmeterpreis für die 1A-Lage hat sich im letzten Jahr um 5 Prozent verändert. Wer hier eines der wenigen Häuser mieten will, zahlt entsprechend 11,00 Euro pro Quadratmeter. Gegenüber dem Vorjahr veränderten sich die Preise für Mietshäuser um 2 Prozent.
Wer in der Altstadt eine der begehrten Wohnungen ergattert, wohnt in unmittelbarer Umgebung zum Wahrzeichen von Köln: Der Kölner Dom ist nicht nur die Attraktion der Stadt, sondern ein Symbol für ganz Deutschland. Gleich daneben liegt der Kölner Hauptbahnhof. Das gastronomische Angebot ist in der Altstadt extrem vielfältig. Vor allem die urigen Kneipen und Gasthäuser, in denen zünftige Küche serviert wird, laden zu feuchtfröhlichen Abenden ein. Die Kölner Gastfreundschaft ist legendär!
Wer in der Kölner Altstadt ein Haus kaufen will, zahlt - bemessen am Verlauf der vergangenen zwölf Monate – einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3.250 Euro. Die Verkaufspreise haben sich in den letzten zwölf Monaten damit um 5 Prozent verändert. Eigentumswohnungen sind leichter zu bekommen als Häuser, schlagen aber mit einem Quadratmeterpreis von 3.300 Euro zu Buche. Das wiederum entspricht einer Veränderung von 14 Prozent innerhalb der letzten zwölf Monate.
Wer sich eine Immobilie in der der Kölner Altstadtlage leistet, sollte nach Möglichkeit kein eigenes Auto besitzen. Viele Straßen sind verkehrsberuhigt. Und selbst wenn Autos zugelassen sind, sind die kleinen Gassen sehr eng. Parkplätze sind Mangelware. Dafür ist man überall schnell zu Fuß, auch auf der belebten Fußgängerzone. Bis zur nächsten Haltestelle sind es stets nur ein paar Schritte.
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