Weiden ist ein ganz im Westen gelegener Stadtteil von Köln, der im Norden an Lövenich und im Süden an Junkersdorf grenzt. Er gehört zum Stadtbezirk Lindenthal und zählt rund...
17.000 Bewohner. Die Eingemeindung zu Köln fand 1975 statt.
In Köln-Weiden gibt es eine Vielzahl an Mietshäusern, aber auch viele Einfamilienhäuser. Die Einwohnerstruktur ist demnach bunt gemischt. Studenten und Auszubildende schätzen die günstigen Mieten der Randlage, Familien das großzügige Platzangebot. Auch Wohlhabende kommen auf ihre Kosten, beispielsweise in der Villenkolonie. In Köln-Weiden findet jeder das passende Wohnobjekt.
Der Quadratmeterpreis für Mietwohnungen lag im letzten Jahr durchschnittlich bei 9,90 Euro. Er hat sich innerhalb der letzten zwölf Monate um 2 Prozent verändert. Für ein Haus zur Miete wurden im Schnitt entsprechend 10,80 Euro pro Quadratmeter verlangt. Die Preisentwicklung innerhalb des letzten Jahres betrug -1 Prozent.
Besonders begehrt sind Häuser mit Garten, denn immerhin geht es in Weiden recht beschaulich zu. Das kleinstädtische Flair ist optimal für Familien mit kleinen Kindern geeignet. In Weiden gibt es mehrere Schulen, Kitas und Kindergärten. Das Sport- und Freizeitangebot ist ebenfalls groß. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser zum Kauf lag im vergangenen Jahr bei 3.750 Euro – eine Veränderung um 7 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Eigentumswohnungen kosteten in diesem Zeitraum 2.900 Euro pro Quadratmeter, was einer Veränderung von 2 Prozent entspricht.
Weiden ist fast ausnahmslos eine reine Wohngegend. Fußgängerzonen oder Einkaufsstraßen gibt es hier keine. Mit dem Rhein-Center verfügt Weiden jedoch über ein sehr großes Einkaufszentrum mit rund 180 Geschäften. Dieses ist ein Anziehungspunkt für alle Kölner und auch viele Auswärtige. Die Nahversorgung ist durch mehrere Supermärkte und Discounter sichergestellt. Gewerbe gibt es hier so gut wie gar nicht.
Die Innenstadtanbindung erfolgt durch gleich drei S-Bahnlinien, die hier im dichten Takt verkehren. So ist man innerhalb weniger Minuten im Zentrum und kann vom Hauptbahnhof auch den Fernverkehr nutzen. Auch der Flughafen ist gut angebunden. Im Süden grenzt Weiden zudem an die Autobahn 4.
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