Westlich von Nymphenburg und nördlich von Pasing liegt der Stadtteil Obermenzing. Das Wahrzeichen Obermenzings ist die Blutenburg, ein schön restauriertes, malerisches...
Wasserschloss, dessen Ursprünge bis ins 13. Jahrhundert zurückgehen. Heute befindet sich in den Räumen der Blutenburg unter anderem die Internationale Jugendbibliothek, die größte Einrichtung ihrer Art weltweit. Obermenzing besitzt einen historischen Ortskern rund um die Kirche St. Georg und mehrere gut erhaltene Villenviertel.
Im historischen Ortskern Obermenzings mit seinen alten Gebäuden und dem traditionellen Wirtshaus lässt sich das frühere ländlich-bäuerliche Leben des heutigen Münchner Stadtteils gut nachvollziehen. Auch in Pipping, das zu Obermenzing gehört, herrscht rund um die Kirche St. Wolfgang noch dörfliches Leben.
Bis in die 50er Jahre hinein konnten die Obermenzinger von ihrem Stadtteil aus gleich zwei Schlösser ins Auge fassen: Schloss Blutenburg und Schloss Nymphenburg. Dann entstand in dem Zwischengebiet eine immer noch beliebte Einfamilienhaussiedlung mit dem Namen "Am Durchblick".
Handel und Gewerbe sind in Obermenzing nur im kleinen Maßstab angesiedelt. Industrie findet sich hier gar nicht. Zur Familienfreundlichkeit des Münchner Stadtteils trägt die gute Versorgung durch Kitas und Schulen bei. Allein zwei Gymnasien, ein städtisches und ein privates, sorgen in Obermenzing für weiterführenden Schulunterricht. Der Autobahnzubringer zur A 8 und eine direkte S-Bahn-Anbindung ans städtische Verkehrsnetz schaffen Nähe zum Zentrum.
Obermenzing wird von der Würm durchflossen. Die malerisch bewachsenen Flussufer tragen zur Lebensqualität dieses Münchner Stadtbezirks bei und beeinflussen ebenso wie die gut erhaltene Bausubstanz Obermenzings die Immobilienpreise. Ganze Viertel, beispielsweise in der Lützow- und Hofmüllerstraße, werden von restaurierten Villen gesäumt. Prägend für diesen Teil Obermenzings war der renommierte Architekt August Exter, der 1933 in dem Münchner Stadtteil gestorben ist. Die Gegend um Marschnerstraße und Apfelallee gilt als eine der schönsten Wohngebiete der bayerischen Landeshauptstadt.
Der Quadratmeterpreis in Obermenzing hat sich entsprechend den Münchner Bedingungen entwickelt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen lag in den letzten zwölf Monaten bei 6.750 Euro. Damit lag ein Preisverlauf von 5 Prozent gegenüber dem Vorjahr vor.
Der durchschnittliche Preisverlauf für Häuser zum Kauf lag mit 7.450 Euro in den letzten zwölf Monaten bei 6 Prozent.
Wohnungen konnten in Obermenzing im letzten Jahr für einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 16,50 Euro angemietet werden. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für ein Haus zur Miete lag im gleichen Zeitraum bei 16,90 Euro.
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