Ramersdorf wird von den Münchnern auch als das "Tor zum Süden" bezeichnet. Der Stadtteil im Südosten Münchens ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Unter anderem beginnt und...
endet hier die Autobahn München-Salzburg.
Ramersdorf ist nicht auf einen Begriff zu bringen. Im Münchner Südosten sind viele ältere Wohnviertel mit einem schönen, familienfreundlichen Ambiente zu finden. Weitläufige Grün- und Naherholungsflächen werten die Lebensqualität auf. Und es gibt auch sozialen Wohnungsbau: Neuramersdorf war die erste Großwohnsiedlung zur Entlastung des Münchner Zentrums.
Abseits der großen Ausfallstraßen liegt die Mustersiedlung Ramersdorf. Das in den 1930er Jahren erbaute Wohnviertel stellt ein gut erhaltenes Ensemble mit idyllischen Plätzen und ruhigen Straßen dar. Besonders schön ist es am Löhleplatz. Aber auch abseits der Rosenheimer Straße sind sehenswerte Gässchen zu entdecken. Vor allem Familien und Senioren fühlen sich in diesen Bezirken von Ramersdorf wohl. Der Stadtteil wird von insgesamt 24 Schulen versorgt. Und auch die Bilanz der Grünflächen ist beeindruckend: Sie summieren sich zu einer Gesamtfläche von 365 Hektar.
In Ramersdorf sind ab den 30er Jahren, aber vor allem in der Nachkriegszeit Großwohnanlagen entstanden. Der Quadratmeterpreis für Mieten und Eigentum ist durch die Unterschiedlichkeit der Ramersdorfer Wohngebiete recht heterogen. In den Ramersdorfer Wohnkomplexen liegen die Mieten und der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen auf einem für Münchner Verhältnisse günstigen Niveau. Ramersdorf ist keine reine Wohnstadt – hier hat sich schon seit den 60er Jahren bedeutende Industrie niedergelassen. Unter anderem sind in Ramersdorf Werke von Siemens und Zündapp vertreten.
Die Immobilienpreise werden auch von der Qualität der Verkehrsanbindungen beeinflusst. Ramersdorf ist durch die Linie 5 mit dem Münchner U-Bahn-Netz verbunden. Über den Ostbahnhof ist der Stadtteil gut mit der S-Bahn erreichbar. Ein weiterer Pluspunkt liegt in der Naturnähe Ramersdorfs. Mit dem Ostpark befindet sich eine wunderschöne Erholungsfläche in der Nachbarschaft. An seiner Nordgrenze lädt mit dem Michaelibad das größte Freizeitbad Münchens ganzjährig zum Schwimmen und Entspannen ein. Die Ramersdorfer wissen diese Qualitäten ihres Stadtteils zu schätzen.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen lag in Ramersdorf in den vergangenen zwölf Monaten bei 18,90 Euro. Hier fand eine Preisentwicklung von 3 Prozent im Vergleich zum Vorjahr statt.
Der Quadratmeterpreis für Hauseigentum stellt sich in Ramersdorf folgendermaßen dar: Der durchschnittliche Verkaufspreis für Häuser betrug in den letzten zwölf Monaten 7.750 Euro. Der durchschnittliche Verkaufspreis für Wohnungen lag im letzten Jahr bei 7.750 Euro. Damit lagen Preisveränderungen von 5 und 8 Prozent zum Vorjahr vor.
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