München-Schwabing ist einer der beliebtesten Stadtteile der bayerischen Landeshauptstadt. Dort befinden sich das Siegestor und die Leopoldstraße, eine der bekanntesten Einkaufs...
- und Vergnügungsstraßen. In ihren zahlreichen Straßencafés lassen sich häufig berühmte Persönlichkeiten aus Film- und Fernsehen oder der Kunstszene entdecken. Wer Schwabing bei Nacht erobern möchte, startet am besten an der Münchner Freiheit. Unzählige Restaurants und Kneipen laden zu einem fröhlichen Verweilen ein und vermitteln das ausgelassene Lebensgefühl, mit dem sich die Schwabinger gerne präsentieren.
Schwabing ist immer ein wenig schräg gewesen, wie die Münchner selbst gerne ihren Stadtteil bezeichnen. Diese Eigenschaft ist auch heute noch deutlich sichtbar und genau dies macht Schwabing zu etwas ganz Besonderem. Hier war Rudolph Moshammer zu Hause, der wie kein anderer die schrille Szene Schwabings verkörperte. Auch Franz Beckenbauer, Legende des deutschen Fußballs, ist ein echtes Schwabinger Kindl. Paul Althaus, Chris Roberts und Eva Braun haben ebenfalls in Schwabing das Licht der Welt erblickt und die deutsche Geschichte geprägt. Die heutige Gesellschaft dieses vibrierenden Stadtteils setzt sich aus Investmentbankern, Architekten, Stars und Künstlern zusammen. Aber auch Rentner und Menschen vieler anderer Nationen haben Schwabing als charmanten Wohnort auserwählt. Da jedoch die Immobilienpreise sehr hoch sind, ist Schwabing für Menschen mittleren Einkommens kaum erschwinglich. Sie bevorzugen daher Randgebiete Münchens oder das attraktive Umland, das aufgrund der hervorragenden Infrastruktur gut erreichbar ist. Dort ist der Quadratmeterpreis für Immobilien deutlich niedriger und stellt so attraktive Alternativen für Familien dar.
München erzielt im Wohnraum den höchsten Quadratmeterpreis für Häuser und Wohnungen der gesamten Bundesrepublik. Wer hier leben möchte, benötigt ein sehr gutes Budget. Mietpreise für Wohnungen lagen im letzten Jahr bei 20,80 Euro pro Quadratmeter, Kaufpreise für Eigentumswohnungen bei 9.600 Euro pro Quadratmeter. Der Preisverlauf bei Mietwohnungen betrug damit im letzten Jahr 2 Prozent. Bei Eigentumswohnungen fand in den letzten zwölf Monaten eine Preisentwicklung von 2 Prozent statt.
Häuser standen im letzten Jahr in Schwabing zu einem Quadratmeterpreis von 7.350 Euro zum Kauf. Hier lag die Preisveränderung in den letzten zwölf Monaten bei 0 Prozent.
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