Köln-Sülz als drittgrößter Stadtteil der Domstadt hat 36.000 Einwohner. Ursprünglich war Sülz ein Arbeiterviertel. Bereits im Jahr 1845 siedelten sich Unternehmen hier an. Egal...
, ob Maschinenfabrik oder Spinnerei: Das produzierende Gewerbe hatte fortan in Sülz sein Zuhause. Von Fahrrädern über Motorräder und Autos bis hin zu Möbeln, Zigarren und Strohhüten: Hier wurde alles produziert. Die Arbeitsplätze sorgten für Zuzug. Damals bereits prägte das Viertel diese besondere Mischung aus Industrie- und Wohnbauten. Auch heute besticht der Stadtteil durch Wohngebiete unterschiedlichster Art. Hier sind erschwingliche Genossenschaftswohnungen mit begrünten Innenhöfen ebenso zu haben wie altehrwürdige Bürger- und Backsteinhäuser sowie Luxuswohnungen und Lofts.
Wer in Sülz ein Eigentumswohnung erwerben wollte, musste in den letzten zwölf Monaten mit einem Quadratmeterpreis von durchschnittlich 4.050 Euro rechnen. Im Vergleich zum letzten Jahr fand somit eine Preisveränderung von -2 Prozent statt. Beim Hauskauf wurde ein Quadratmeterpreis von 4.400 Euro gezahlt. Hier betrug die Preisentwicklung in den letzten zwölf Monaten 6 Prozent.
Eines der größten Wohnhäuser Europas ist das Uni-Center in Sülz. Das Hochhaus gliedert sich in drei Teile, die durch das Kerngebäude – als höchstem Gebäudeteil mit 45 Geschossen und 134 Metern – miteinander verbunden sind. Die anderen Teile sind unterschiedlich hoch und ragen wie Strahlen in Form eines Y aus dem Kern. Das Bauwerk verfügt über 968 Wohneinheiten. Über die Hälfte sind Eigentumswohnungen, daneben besitzt das Kölner Studentenwerk 378 Einheiten mit einer Größe zwischen 14-24 m². Hier leben circa 2000 Menschen in einem einzigen gigantischen Gebäude.
Wer plant, in Sülz eine Wohnung zu mieten, sollte – bemessen an der Preisentwicklung der vergangenen zwölf Monate – generell einen Quadratmeterpreis von durchschnittlich 12,00 Euro einkalkulieren. Der Quadratmeterpreis für ein Haus zur Miete lag in den vergangenen zwölf Monaten bei 12,40 Euro.
Um sich vom stressigen Großstadtleben zu erholen, eignet sich der Beethovenpark bestens. Besonders in den Sommermonaten ist der Park gefüllt mit Menschen. Ansonsten ist Sport im Park ein Muss. Egal, ob Joggen, Walken oder Radfahren: Hier findet man beste Voraussetzungen. Auch für Spaziergänger ist der Park ein Paradies. Da Sülz seit Jahren ungebrochen zu den attraktiven Stadtteilen Kölns zählt, wird der Zustrom nicht enden.
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